Nota Simple en Aragón – Solicítala Online
La nota simple es un documento informativo que muestra la situación actual de una finca: su descripción, la titularidad vigente y las cargas que consten inscritas. Puedes solicitarla online a través de Registro Directo y recibirla en tu correo en menos de 24 horas.
Aragón reúne fincas muy distintas. En las provincias de Huesca, Teruel y Zaragoza puedes necesitar una nota simple para consultar los datos actuales de una vivienda, un local o un terreno antes de una compra, una herencia u otra gestión.
Para solicitarla, lo ideal es aportar el Código Registral Único (CRU) o el número de finca, si figuran en la escritura o en una nota simple anterior. Si no dispones de esos datos, indica la dirección completa del inmueble y el nombre del titular o titulares en el formulario de Registro Directo. No necesitas averiguar antes qué registro corresponde a la finca.
La referencia catastral puede ayudar a localizar el inmueble, pero no basta por sí sola: el Catastro y el Registro son bases de datos independientes y sus datos no siempre coinciden. Si la finca no se localiza con la información aportada, se pedirá información adicional para repetir la búsqueda sin coste añadido, tantas veces como haga falta durante los seis meses siguientes a la solicitud.
Si buscas datos de una finca rústica, revisa primero si conservas una escritura, aunque sea antigua, con el número de finca, tomo, libro, folio y registro, o con el CRU. En muchas ocasiones estas fincas no están inscritas y, si no hay inscripción, no es posible obtener información registral de ellas. Otra opción es buscar propiedades por titular mediante su nombre y DNI, NIE o CIF y, según el resultado, solicitar después la nota simple de la finca localizada.
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